Berlin. Almanya'nın en büyük ev sahibi Vonovia yeniden kâr bölgesine döndü. Bochum merkezli şirket, yılın ilk üç ayında fazlanın 335,5 milyon euro olduğunu açıkladı. DAX grubu, 2023 yılının ilk çeyreğinde gayrimenkul portföyündeki devalüasyon nedeniyle yaklaşık 2,1 milyar euroluk net zararla uğraşmak zorunda kaldı.
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Yıl, grup için başka güzel haberlerle başlıyor. Vonovia, yaptığı açıklamada açıklanan satış programının başarıyla başladığını duyurdu. Vonovia gayrimenkul satarak borçlarını azaltmak istiyor. Şirket 2022 yılında 60.000 daire satacağını duyurdu. Vonovia artık Berlin'de portföyünün bir kısmını devlete ait iki konut şirketine satabiliyordu.
4.500'e yakın daire satıldı
Lichtenberg bölgesinde yaklaşık 4.500 daire belediyeye devredilecek. Berlin konut şirketi Howoge, satın alma fiyatının 700 milyon euro olduğunu söyledi. Bunlar, ulusal şirketler tarafından kendi likiditelerini kullanarak ve borç alınan sermaye yoluyla bağımsız olarak finanse edilecek. Howoge, “Berlin eyalet bütçesine yük gelmeyecek” dedi.
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Berlin Belediye Başkanı Kai Wegner (CDU) şunları söyledi: “Berlin'de daha fazla yeni konut inşaatı, uygun fiyatlı kiralar ve şehirdeki son derece gergin konut piyasası üzerinde daha az baskı istiyoruz. Yaklaşık 4.500 dairenin satın alınması ve buna bağlı olarak belediye konutlarının güçlendirilmesiyle bu hedeflere büyük bir adım daha yaklaştık.”
Vonovia'nın patronu Buch: “Yoldayız”
Ancak satış şüpheyle de karşılanıyor: “Toplu konut oranının arttırılması doğru olsa da, bunu pahalı bir satın alma yoluyla yapmak ve aynı zamanda konutun sosyalleştirilmesine ilişkin referandumun uygulanmasını dışlamak saçmadır. Haberler Federal Meclis'te Solun konut politikası sözcüsü Caren Lay, “şirketler” dedi. “Sosyalleşme çok daha fazla daireyi çok daha ucuz bir fiyata yeniden kamu mülkiyetine getirebilir ve böylece kiralama çılgınlığıyla etkili bir şekilde mücadele edebilir.”
”Yardım edin, Vonovia'daki çok katlı binada yaşıyorum”: Hannover'deki birikmiş yenileme işleri nedeniyle kiracının öfkesi
50 yıl önce Hannover'in kuzeyindeki büyük apartman blokları modern sayılıyordu. Bir kiracı, “Bugün sadece barakalardan ibaret” diyor. Ancak Avrupa'nın en büyük konut grubu Vonovia, yenilemek yerine mülklerin çürümesine izin veriyor ve bunları satmak istiyor. Issız bir mahalleyi ziyaret ediyorum.
Vonovia için satış defter değeri üzerinden gerçekleşti. Ve işler bir an önce devam etmeli: CEO Rolf Buch, “Bu yıl 3 milyar avroluk hacimde satış gerçekleştirmek istiyoruz: Doğru yoldayız ve defter değerlerimizin farkına varıyoruz” dedi.
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Vonovia büyümeye geri dönüş görüyor
Geçtiğimiz yıl, Vonovia emlak portföyünü birkaç kez devalüe etmek zorunda kaldı, ancak değer şu anda önceki çeyreğe kıyasla neredeyse 83,7 milyar avroda neredeyse sabit kaldı. Şirket yeniden değerlendirmeye gerek olmadığını söyledi. “Performanstaki düşüş neredeyse elle tutulur düzeyde. Bu yıl istikrar aşamasını tamamlamayı bekliyoruz.” Büyümeye dönüş ufukta görünüyor. “En geç 2025 yılına kadar geçiş yapıp yeniden kazancımızı artırmaya odaklanmak istiyoruz.”
Sermaye Radarı
Hükümet bölgesinden Haberler bülteni. Her Salı, Perşembe ve Cumartesi.
Gelecek yıldan itibaren Vonovia, herhangi bir değerleme etkisi olmaksızın yılda yaklaşık 3 milyar avroluk organik bir değer artışı bekliyor. Grup, bunun öncelikle konut sıkıntısı ve büyük şehirlerdeki yüksek yaşam alanı talebinden etkilendiğini açıkladı. Şirketin son dönemde Almanya'da 485.074 dairelik konut stoku vardı.
Buch, “Ana işimiz olan daire kiralamak sağlıklı olmaya devam ediyor ve olumlu bir şekilde gelişiyor” dedi. Ve diğer segmentler de hafif bir gecikmeyle de olsa toparlanacak. Vonovia Yıllık Genel Kurulunun 8 Mayıs'ta yapılması planlanıyor. Şirketin 2023 yılı için 0,90 euro temettü teklif etmeyi planladığı söyleniyor.
dpa malzemesi ile
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Yıl, grup için başka güzel haberlerle başlıyor. Vonovia, yaptığı açıklamada açıklanan satış programının başarıyla başladığını duyurdu. Vonovia gayrimenkul satarak borçlarını azaltmak istiyor. Şirket 2022 yılında 60.000 daire satacağını duyurdu. Vonovia artık Berlin'de portföyünün bir kısmını devlete ait iki konut şirketine satabiliyordu.
4.500'e yakın daire satıldı
Lichtenberg bölgesinde yaklaşık 4.500 daire belediyeye devredilecek. Berlin konut şirketi Howoge, satın alma fiyatının 700 milyon euro olduğunu söyledi. Bunlar, ulusal şirketler tarafından kendi likiditelerini kullanarak ve borç alınan sermaye yoluyla bağımsız olarak finanse edilecek. Howoge, “Berlin eyalet bütçesine yük gelmeyecek” dedi.
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Berlin Belediye Başkanı Kai Wegner (CDU) şunları söyledi: “Berlin'de daha fazla yeni konut inşaatı, uygun fiyatlı kiralar ve şehirdeki son derece gergin konut piyasası üzerinde daha az baskı istiyoruz. Yaklaşık 4.500 dairenin satın alınması ve buna bağlı olarak belediye konutlarının güçlendirilmesiyle bu hedeflere büyük bir adım daha yaklaştık.”
Vonovia'nın patronu Buch: “Yoldayız”
Ancak satış şüpheyle de karşılanıyor: “Toplu konut oranının arttırılması doğru olsa da, bunu pahalı bir satın alma yoluyla yapmak ve aynı zamanda konutun sosyalleştirilmesine ilişkin referandumun uygulanmasını dışlamak saçmadır. Haberler Federal Meclis'te Solun konut politikası sözcüsü Caren Lay, “şirketler” dedi. “Sosyalleşme çok daha fazla daireyi çok daha ucuz bir fiyata yeniden kamu mülkiyetine getirebilir ve böylece kiralama çılgınlığıyla etkili bir şekilde mücadele edebilir.”
”Yardım edin, Vonovia'daki çok katlı binada yaşıyorum”: Hannover'deki birikmiş yenileme işleri nedeniyle kiracının öfkesi
50 yıl önce Hannover'in kuzeyindeki büyük apartman blokları modern sayılıyordu. Bir kiracı, “Bugün sadece barakalardan ibaret” diyor. Ancak Avrupa'nın en büyük konut grubu Vonovia, yenilemek yerine mülklerin çürümesine izin veriyor ve bunları satmak istiyor. Issız bir mahalleyi ziyaret ediyorum.
Vonovia için satış defter değeri üzerinden gerçekleşti. Ve işler bir an önce devam etmeli: CEO Rolf Buch, “Bu yıl 3 milyar avroluk hacimde satış gerçekleştirmek istiyoruz: Doğru yoldayız ve defter değerlerimizin farkına varıyoruz” dedi.
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Vonovia büyümeye geri dönüş görüyor
Geçtiğimiz yıl, Vonovia emlak portföyünü birkaç kez devalüe etmek zorunda kaldı, ancak değer şu anda önceki çeyreğe kıyasla neredeyse 83,7 milyar avroda neredeyse sabit kaldı. Şirket yeniden değerlendirmeye gerek olmadığını söyledi. “Performanstaki düşüş neredeyse elle tutulur düzeyde. Bu yıl istikrar aşamasını tamamlamayı bekliyoruz.” Büyümeye dönüş ufukta görünüyor. “En geç 2025 yılına kadar geçiş yapıp yeniden kazancımızı artırmaya odaklanmak istiyoruz.”
Sermaye Radarı
Hükümet bölgesinden Haberler bülteni. Her Salı, Perşembe ve Cumartesi.
Gelecek yıldan itibaren Vonovia, herhangi bir değerleme etkisi olmaksızın yılda yaklaşık 3 milyar avroluk organik bir değer artışı bekliyor. Grup, bunun öncelikle konut sıkıntısı ve büyük şehirlerdeki yüksek yaşam alanı talebinden etkilendiğini açıkladı. Şirketin son dönemde Almanya'da 485.074 dairelik konut stoku vardı.
Buch, “Ana işimiz olan daire kiralamak sağlıklı olmaya devam ediyor ve olumlu bir şekilde gelişiyor” dedi. Ve diğer segmentler de hafif bir gecikmeyle de olsa toparlanacak. Vonovia Yıllık Genel Kurulunun 8 Mayıs'ta yapılması planlanıyor. Şirketin 2023 yılı için 0,90 euro temettü teklif etmeyi planladığı söyleniyor.
dpa malzemesi ile